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Dpt Landes (40), à vendre CAPBRETON appartement T4 de 64,O6 m²

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Exclusivité

Présenté par Marylène

Dpt Landes (40), à vendre CAPBRETON appartement T4 de 64,O6 m²

CAPBRETON 40130

399000€

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1 sdb
64 m²
3 chambres

Référence 853448

Situé dans le triangle d'or de Capbreton
À moins de 2 minutes à pied de la plage, dans une résidence sécurisée avec une place de parking privative.
D'une superficie de 64 m², cet appartement avec 3 chambres, séjour, cuisine et salle de bain, est parfait pour les amateurs de vagues et de sable chaud.
Cet appartement vous permettra de profiter pleinement de la vie côtière.
Imaginez-vous sur la terrasse de 21 m², profitant du soleil et de l'air marin !
Que vous recherchiez une résidence principale au bord de l'océan pour vivre au rythme des marées, ou un pied-à-terre pour vos escapades estivales, cet appartement offre un emplacement idéal.
La proximité immédiate avec l’océan en fait également un excellent investissement locatif saisonnier, avec un fort potentiel de revenus.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre à Capbreton.
A visiter sans tarder !

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Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 858€ soit 71€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 682 687 - Greffe de DAX) Marylène SCHIBLER Entrepreneur Individuel 06 87 06 63 45 - Réf.853448

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 399 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

Référence	340 934 193 373
Nb chambre(s)	3
Nb de pièce(s)	4
Surface habitable	64 m²
Surface carrez	64,06 m²
Salle de bain / eau	1
Nb d'étages	1
Etage du bien	1
Année de construction	1990
Exposition	Nord Ouest

Chauffages	Electrique
Terrasse	oui
Parking	oui

Prix global avec honoraires	399 000 €
Taxe foncière	1 063 €

399000

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 940 € et 1330 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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Marylène SCHIBLER

Dax 40100

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