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Présenté par Marylène

Maison à vendre 7 pièces NARROSSE (40)

NARROSSE 40180
  • 2 sdb
  • 158
  • 6 chambres
Référence 881455
Proche de Dax, cette maison pleine de charme de 158 m², avec ses six chambres, vous ouvre ses portes pour accueillir vos projets de vie en famille.

Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, prête à inspirer des moments de convivialité autour de bons repas, se complète d’un séjour de 34 m² où chacun pourra trouver sa place pour se détendre et partager. Les quatre chambres permettent à chaque membre de la famille d’avoir son espace, et une salle de bain y ajoute le confort indispensable pour la vie quotidienne.

À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain offrent un coin plus privé, idéal pour des espaces nuit bien répartis ou pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux. De nombreux rangements dans les combles permettent également d’optimiser l’organisation de la maison.

À l’extérieur, le jardin de 870 m² vous réserve un agréable espace de détente, avec un coin de fraîcheur grâce à la piscine hors-sol de 6x4, parfaite pour les beaux jours. Côté confort, le chauffage par gaz, poêle à bois, poêle à granulés, et électricité à l'étage, assure une atmosphère chaleureuse en hiver. Le garage et l’abri complètent les espaces extérieurs, avec tout le rangement nécessaire pour simplifier votre quotidien.

Pour un premier aperçu, une visite virtuelle est disponible après un échange téléphonique.
Ne tardez pas à me contacter pour découvrir cette maison et, qui sait, peut-être y trouver votre prochain coup de cœur !

. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 682 687 - Greffe de DAX) Marylène SCHIBLER Entrepreneur Individuel 06 87 06 63 45 - Réf.881455
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 379 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

340 932 671 564
6
7
158
870
2
1973
Electrique, Poêle
oui
oui
oui
oui
379 000 €
1 350 €
379000
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 247 kWh/m²/an émissions* 30 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 30 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2350 € et 3260 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Marylène SCHIBLER
Dax 40100
M'appeler
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Marylène SCHIBLER
Conseillère Capifrance